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Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l’École Internationale ainsi que de l’arrêt de bus en direction de Coppet, cette charmante villa jumelée par le garage séduira par sa luminosité, son excellent état d’entretien et ses beaux volumes.Distribution :Rez-de-chaussée :Hall d’entrée avec armoires encastrées, WC visiteurs avec douche, spacieux salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger.1er étage :Dégagement avec armoires intégrées, 3 chambres à coucher avec parquet, 1 salle de bains.Sous-sol :3 pièces dont 2 aménagées (salle de jeux / bureau), 1 salle de bains, buanderie, local technique avec chauffage au mazout par distribution au sol.Annexes et extérieurs :Belle piscine chauffée de 10 m x 4 m avec couverture automatique, garage fermé ainsi qu’une place de parking extérieure.La maison est en parfait état, très bien entretenue et particulièrement lumineuse.

Appartement de 118m2 dans les combles avec une terrasse de 12m2 (vue sur le lac).Au centre du village, immeuble résidentiel avec 3 appartements.Hall d’entrée avec armoire, wc visiteurs, salon/ salle à manger de 45m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse plein sud, 3 chambres, dont la chambre principale avec salle de bains attenante, 1 salle de bains avec fenêtre.Inclus une cave.2 places de parking en sus: 20’000.- place Chantier en cours.Livraison  de suite Entreprise générale Villvert.Situation au centre du village, à deux pas des commerces, du Bus et de l’école.Dossier avec description complète sur demande.

À deux pas des commodités, dans un environnement calme, ce magnifique appartement en duplex offre des volumes généreux et des finitions haut de gamme.Il se compose d’un hall d’entrée avec armoires, d’un vaste séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse orientée Est/Sud, ainsi que d’une cuisine luxueusement équipée avec coin repas.La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et balcon, ainsi qu’une seconde salle de bains avec coin buanderie.À l’étage, une grande mezzanine surplombant le séjour (possibilité de chambre supplémentaire) et une troisième salle de bains complètent ce bien.Annexes : box avec porte automatique et cave attenante, place de parc extérieure (supplément CHF 80’000.–).Libre de suite. Pour les visites: M.Milton 076.399.20.86

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, à proximité de l’école internationale et de la sortie d’autoroute.Rez supérieur :Un spacieux hall d’entrée mène à un magnifique séjour/salle à manger d’environ 70 m², agrémenté d’une cheminée et baigné de lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée, un WC visiteurs et une chambre avec salle de bains attenante complètent ce niveau.Rez inférieur :Trois chambres confortables, dont une avec accès indépendant et salle de bains privative. Les chambres s’ouvrent sur une vaste terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie et un local technique (chauffage par pompe à chaleur) se trouvent également à ce niveau.Combles :Une grande pièce mansardée d’environ 80 m², parfaite pour créer un espace de loisirs, un bureau ou une suite parentale.Extérieurs :Un charmant jardin entièrement clôturé de 1’600 m², un couvert à voiture ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.Atouts : • Maison très lumineuse et parfaitement entretenue • Pompe à chaleur installée en 2024 et panneaux solaires (maison économique) • Possibilité de doubler la surface habitable et de construction d’une piscine • Situation idéale : calme, proche de toutes commoditésDisponibilité : à convenir

Exclusivité Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas des commodités et des transports publics, cette élégante villa de maître bénéficie d’un magnifique jardin entièrement clôturé d’environ 4’000 m², offrant charme, intimité et tranquillité.Construite en 2001 avec des matériaux de grande qualité, la propriété a été extrêmement bien entretenue et présente de très belles finitions.Lumineuse, élégante et généreuse dans ses volumes, elle est habitable de suite.## REZ-DE-CHAUSSÉEUn grand hall d’entrée avec armoires intégrées dessert :• Un vaste salon d’environ 50 m², agrémenté d’une belle cheminée en pierre de Bourgogne.• Un élégant bureau avec bibliothèques et boiseries.• Une cuisine luxueusement aménagée avec bar, ouverte sur une magnifique salle à manger d’environ 30 m².• Une salle de bains.La salle à manger bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et à une agréable pergola équipée de stores automatiques, idéale pour profiter du jardin durant la belle saison.## 1ER ÉTAGEL’étage, agrémenté d’un magnifique parquet en chêne, comprend :• 4 chambres avec armoires intégrées.• 2 salles de bains avec douches et baignoires.## SOUS-SOLLe sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires :• Salle de jeux.• Chambre d’appoint avec salle de bains attenante. ( Salle de sport )• Buanderie.• Cave à vins climatisée.• Local technique avec chauffage au mazout.## EXTÉRIEURS & ANNEXESLe superbe jardin d’environ 4’000 m², entièrement clôturé et agrémenté de nombreuses essences, confère à cette propriété une atmosphère particulièrement agréable et beaucoup d’intimité.Il comprend notamment :• Une piscine chauffée de 10 × 5 mètres.• Un pool house.• Un espace barbecue.• Un portail automatique.• Un couvert pour 3 voitures.• Deux locaux de rangement.• Une grande cour permettant de stationner environ 4 véhicules supplémentaires.## UNE PROPRIÉTÉ RARECette demeure séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d’entretien.Elle bénéficie également d’une situation très pratique, à deux pas d’un arrêt de bus et à proximité immédiate des commodités.Possibilité d’agrandissement.Pour tous renseignements et visites :# M. Milton# 076 399 20 86

Distribution :Hall d’entrée avec armoires encastrées, WC visiteurs, spacieux salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse, cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse de 10m2.Partie nuit : Dégagement avec armoires encastrées, 2 chambres à coucher dont une avec armoires intégrées (parquet dans les chambres), 1 salle de bains avec espace buanderie.Annexes :* Grande cave de 17 m² avec électricité* Box fermé avec prise électrique* 1 place de parking extérieureL’appartement est en excellent état d’entretien et bénéficie d’un environnement très calme avec un beau dégagement. Il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Libre rapidement.Charges : CHF 600.- / mois inclus chauffage et eau et garage et la PPE